一、营养
1、茶树菇是一种木质素、纤维素分解能力弱的木腐菌。野生茶树菇只出生在油茶树上，人工驯化后，可以利用油桐、枫树、柳树、栎树、白杨等阔叶树作栽培材料，但以材质较疏松、含单宁成分较少的杂木屑较适应茶树菇生长。可以充分利用面筋、米糠、饼肥等作为氮源。
2、茶树菇除了利用杂木屑外，蔗渣、稻草、棉籽壳、菌草也可以作为碳源。碳源中以单、双糖为最佳，淀粉、纤维素等利用能力较弱。若栽培材料的处方只含葡萄糖，菌丝生长疏松，用少量蔗糖组合，则菌丝生长致密，生长旺盛。说明菌丝生长过程中需要矿质要素。
二、温度
茶树菇是中温型食用菌。在PDA培养基上，26℃的条件下，孢子在24小时内萌发，48小时后肉眼可以看到细菌丝。菌丝生长的最佳温度为23~28℃，超过34℃停止生长，零下4℃可保存3个月。子实体原基分化的温度范围为12~26℃，最佳温度为18~24℃，低温或高温都会延迟原基分化。温度低，子实体生长缓慢，但组织结实，菇形大，质量好。温度高，易开伞形成长柄薄菇。
三、水分
茶树菇栽培的培养基含水量应掌握在60%~65%，即用手抓住培养基，用力捏，手指间湿润，稍有水但不流下，手指松开成块，落地后散开为宜。但是，不同种类的木屑和粗细稍有不同，必须灵活把握。菌丝生长时，空气相对湿度要求不超过70%。子实体的形成发育期为85%~95%，生长期适当降低，延长产品保鲜期。
四、空气
茶树菇是好气性的大型真菌，对二氧化碳非常敏感，通气不良的二氧化碳浓度过高，容易造成菌丝生长缓慢、子实体菌柄粗长、菌盖细小、早打伞、畸形菇。
五、光线
茶树菇需光性真菌，子实体具有趋光生长特性，适当的漫射光是完成正常生活史的必要条件。菌丝体培养期间，在无光条件仍生长，但不形成子实体。子实体没有光照不易分化，光强度适合50~300勒克斯。
六、酸碱度
茶树菇菌丝喜欢弱酸性环境，最适pH5.5~6.5，pH值在4以下或6.5以上菌丝生长稀疏且缓慢。
