临近春节,浙江省建德市新安江街道丰产村党支部书记陈慧珍有件要事在心头:得张罗上山送春联、送福字,添些年味,增些喜气,更多点温情。这些“新乡人”大多来自上海、杭州,当年租村里房子,几乎都是陈慧珍接待的,平日里常有来往,可不就是自家人。
“新乡人”蒋维当过老师、干过媒体,被这山景吸引而来,租下了一幢老房子,花了300多万元改造成特色民宿,共5个房间。去年刚开业,因为疫情影响,订单时断时有。眼下,疫情防控进入新阶段,对春节小长假的到来,蒋维增加了不少信心,正想着如何贴合主题,更有些年味。
丰产村位于建德南部山区,与主城区隔江而望,由四个村合并而来,最高的自然村海拔有500多米。十年来,为推进村庄集聚,近百户搬迁下山,到了新居后,生活有了翻天覆地的变化。彩色沥青路直铺家门口,堰坝、绿道、健身场地、乡贤投资的果园和民宿等一应俱全。
留在山上的破泥房怎么办,能不能赋予其新价值?陈慧珍坦言,山里头要增加村集体经济经营性收入不容易,之前依靠茶山和店面,仅有十余万元。“咱这森林覆盖率90%以上,不光负氧离子高,关键安静又休闲,进城开车也就十来分钟,往后肯定有盼头。”
起初,陈慧珍有意鼓励农户改民宿,刚开业时,生意尚可,可疫情一来,没多久就举步维艰。很快,大伙一商议,认为专业人干专业事,应该对外招商,与村集体形成利益共同体,既解决了市场化运营,又能够确保稳定收入。
2022年,以“党建引领、富民增收”为目标,丰产村成立共富小组和党员共富先锋队,对标清单、每周研判,“两委”领办、党员招引。街道党工委则派出骨干力量组建招商小组,指导村里通过杭州农村产权交易平台进行交易。由此,这项名为“共富屋”的泥墙房升级计划鸣锣开戏。
所谓“共富屋”计划,是指将村民下山前住的旧房子收归集体,化零为整,统一对外长租,同时带动周边土地流转。如此一来,村民不仅可以收租金,还能在家门口务工收薪金。村集体经济壮大后,“股金蛋糕”越做越大,各项基础设施建设和民生保障工程也能顺利推进。
“有了‘共富屋’计划收入,村里的居家养老照料中心维护、亮灯工程、安置房燃气管道工程、健身广场等建设有了保障。接下来,我们还计划为全村老百姓购买保险。”陈慧珍告诉记者,短短时间,丰产村已累计出租30余幢房屋,通过长期租赁,去年村集体经济经营性收入超过100万元。
眼下,十多家民宿已开门营业,都摩拳擦掌准备迎接春节订单。剩余的房子,很快也将陆续化身团建基地、研学场所等,形成配套产业。接下来的计划是抓紧将两个自然村的30多幢房子在开春后对外招商。
冬闲不闲,记者采访时,村里目前最大的一座“共富屋”——投资4000余万元的朴宿古村落项目,正紧锣密鼓地赶工建设。一个集生态旅游、休闲民宿、有机农场为一体的农旅综合体呼之欲出,将以贴近自然的低碳美学为核心,为旅人们提供多样化的养生体验。
采访末,记者从新安江街道也听闻了一则好消息:2022年,街道4个行政村、3个涉农社区和一个股份经济合作社,集体经济经营性收入超过了2722万元,增速达到10.7%,像黄泥墩村和梅坪村,经营性收入都足足增长一倍多。