农村宅基地作为国家提供给农民的一项福利，它具有社会保障性质，宅基地是免费分配给村集体成员的。为了保障村集体成员居者有其屋，农村宅基地的分配实行“一户一宅”的原则。宅基地“一户一宅”的分配原则，决定了农村每户人家只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积往往也有规定。政策规定的是农村的地，所以，城市农村同时有房不算是一户多宅。
由于宅基地“一户一宅”的分配原则，导致了建房必须在宅基地上进行，而且是建新房时，必须是拆旧建新。不过，现实生活中，很多农村的家庭往往拥有几处宅基地，也就是拥有几处旧房，这些旧房如果坍塌后，旧房所在的宅基地按照“一户一宅”的原则，是要交回给村集体的。
宅基地分配原则“一户多宅”中的“宅”是什么意思，宅是指“宅基地”，也就是农村中房子建立所在的地方，而不是我们经常说的住宅。比如在农村，你现在住着幢新房，又有几处旧房，就相当于占据着几处宅基地，就算是“一户多宅”。只不过现在很多农村年轻人都不愿生活在农村，都想方设法到城里生活，因此由宅基地而产生的矛盾很少，所以没有严格执行这项制度。
况且，如今很多三四线城市，特别是县城楼市去库存压力比较大，国家更是鼓励有能力，有正当职业的农村朋友到城里买房，这样不仅为楼市去库存带来动力，更是促进了城镇化进程。而且，有些地方为了鼓励农村朋友到城里购房，更是出台激励政策，如果将农村承包地退回给村集体，在补偿承包地费用的同时，还提供购房补贴，以刺激当地楼市。欢迎留言讨论!
