资产价值评估对农村“两权”抵押试点改革能否顺利推进意义重大,然而当前,广大农村地区缺乏相对规范的资产评估机构。《意见》的出台很可能催生资产评估机构的快速发展,甚至在不久的将来成为农村地区的一个重要行业。
在农村建立资产评估机构,要注重独立性和专业性。只有独立,才能保证评估结果能够为农民、银行等接受;只有专业,才能为“两权”抵押提供符合市场价值和财务准则的服务。另一方面也要认识到农村资产评估的特殊性,涉及到“两权”抵押贷款,利益涉及面广,牵扯主体多,操作起来难度较大,因此,各地要考虑农村地区实际情况,创造性开展评估业务。