国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。有关"国五条"细则的话题更是牵动千家万户的心。20%的征税，如何征；税款谁来交，什么时候交；二手房征税能抑制房价上涨吗......
一项政策的出台，初衷是好的，但能否收到预期的效果，这需要时间的检验。
政协常委、经济委员会副主任厉以宁在接受采访中表示：国五条对于房价调控的效果是慢慢来的，不能立竿见影。因为"国五条"最终目的是希望能够把房价降下来。完美都知道，万事开头难，刚开始未必能看出房价调控的良好效果，因为多数人对政策不理解，还有很多猜测和其他因素。所以房价有可能是先上升一点，然后再慢慢降下来。
现在住房供不应求，要真正解决需要把投机性需求去掉，让老百姓的需求得到满足，这样一来房价会渐渐平稳。
据科易网（http://www.k8008.com/）小编了解到，昨日，住建部部长姜伟新昨日再次被追问。当回答"新国五条细则争议较大，调控效果可能不好，您怎么看？"这个问题时，姜伟新表示："新规还要再执行一段再看效果"
众所周知，实践是检验真理的唯一标准。对房子的调控国家是下了大气力，但效果几何，那还得用事实来说话。现实情况就是，虽然房价没有继续"疯涨"，但仍然是居高不下，离民众的期望值相距甚远。
有分析者认为：国五条抑房价效果最快五月见效
2013年楼市开门红，国家统计局22日发布1月全国70个大中城市房价数据，北上广深等一线城市房价环比大幅上涨，其中广州、深圳涨幅破2%。官方数据显示1月全国一二手楼市也都保持高温，那么，今年楼市"小阳春"行情在"国五条"措施出台后走向如何？房价将如何变化？专家分析，3-6个月后，"国五条"对房价的影响才会显现。
