□本报记者 陈莹莹 张昊
“人都快走光了，我这的生意快做不下去了。”鄂尔多斯东胜区一家小吃店的老板李宏无奈地说。鄂尔多斯民间借贷危机爆发后，众多放贷者血本无归，大批在当地打工的外地人也“大撤离”。这座曾经吸引众多淘金者的小城一下子变得冷清寂静。数以百计的建筑工地安静地矗立在城市里，很难想象以往热火朝天开工时的光景。
与北上广深等人满为患的大城市不同，人口对于鄂尔多斯来说格外重要，这座依靠“羊、煤、土、气”暴富的城市，迫切需要外来人口驱动各种各样第三产业，那才能使鄂尔多斯更像个城市。不少当地人表示，去年这个时候正是鄂尔多斯最热闹的时节，林林总总的楼盘都在施工，整个城市犹如一锅“即将沸腾的开水”，但民间借贷危机使这锅水迅速冷却。在鄂尔多斯相对繁华的东胜区，常住人口40多万，外来人口30多万。李宏介绍，民间借贷危机导致当地的工资收入和消费水平急剧下降，目前东胜区的外来人口基本流失殆尽，从而令当地几乎所有服务业都深受打击。
“外来人口是来赚钱的，现在赚不到钱了，就去别的地方谋生了。”不少在鄂尔多斯工作的外地人表示，鄂尔多斯的工资水平自2010年起一度扶摇直上，一般打工者月收入都在3000元以上，而现在普通建筑工人的月薪已跌至1600元左右。李宏表示，他这样的小吃店也受到重创。“去年10月以来，营业额下降了70%以上。”这家小店经营内蒙、陕西风味小吃，离店不远有几处尚未完工的楼盘，其建筑工人、施工监理曾是小店的主要客源。如今几处楼盘全部停工，只剩下孤零零的塔吊和刚刚冒出地面的地基。
来自河南的小刘2010年到鄂尔多斯开出租车。他介绍，东胜区的公交车不多，本地人出行除自驾车外就是打车。2011年下半年起，小刘的乘客数量明显下降，其收入下降一半以上。淘金未果的小刘决定今年下半年合约期满后就回河南老家。来自吉林的小张2009年起在东胜区开酒店，那时正值鄂尔多斯的房地产项目全面开工。“我的酒店几乎天天客满，顾客来自全国各地，都是从事建筑行业的。现在酒店的入住率一直在一半以下，房间价格也下降了一半。”
不过，目前留在鄂尔多斯的人依然抱有信心。来自浙江的老王在鄂尔多斯经营建材已有5年，房地产停工潮导致其营业额“腰斩”，但他并没有回浙江的想法。多年的经营已为他维系了多个老主顾，基本经营依然能维持。他的店面很简陋。他说，原本店面应该拆迁，但民间借贷危机放缓了鄂尔多斯城市建设的步伐，短时间内应该不会被拆。鄂尔多斯几乎人人放贷，民间借贷危机令许多当地人的资产严重受损。李宏表示，自己曾借给朋友70多万元，早已停止付息，但李宏似乎并不担心。“人还在，应该不会出大问题，早晚会还上的。鄂尔多斯的煤还在，这么多资源还在，危机总会过去。”
中国证券报(微博)记者走访了不少停工的工地，工地负责人坦言，希望也相信政府不会坐视大面积烂尾楼，未来不排除通过收购股权等形式让停工的楼盘复工。同时，政府也在大规模招商引资并吸引人才。“天气转暖了，有的楼盘也快复工了吧，那时小吃店的生意也会好些。”李宏说。分析人士表示，在鄂尔多斯这样一个资源、资本相当丰富的城市，发展实体经济具有得天独厚的条件。引导民间融资阳光化、合法化，完善当地民间金融体系，无疑有利于实体经济尤其是民营企业摆脱融资困境，未来的政府监管与金融创新都应集中在这一层面。此外，还应推进信贷资源合理配置，加快资本市场发展，大力发展私募股权投资。
