通和戈雅公寓位于钱塘江南岸,建筑面积达40万方的“西班牙大花园”,规划有低层西班牙洋房、江景高层公寓、地中海坡地别墅、排屋三大类产品。首期低层西班牙水景洋房2006年3月上市以来,创新的西班牙风格建筑、纯粹的西班牙景观,以及所传递的休闲、浪漫、阳光及时尚的生活方式,为杭州市民及房产业界瞩目,并且在短短的两年内,被全国各地20多个楼盘复制、模仿。2008年,通和戈雅公寓推出新低层新洋房扛鼎力作——戈雅卡斯提亚,3-5层的建筑高度,约0.9的组团容积率,每层都不尽相,底层70—150平方地下室空间、25—50平方精致院子,顶层10-25方顶露台,中间层户型双阳台或大阳台、大露台设计,更纯粹花园的洋房气质,堪比排屋别墅的生活感受。
尽管通和戈雅公寓如此优秀,但它的地理位置却处于杭州的远郊地带,并且受到今年楼市政策的影响,在2011年的上半年价格保持得相对平稳,但过渡到下半年,戈雅公寓价格开始下跌,而且跌幅还相对明显。截止1月5日,搜房网上共有戈雅公寓出售房源472套,挂牌均价10553元/平米,环比上月下降了11.79%,同比去年更是下降了20.23%,对于有购买意向的广大购房者来说,楼市政策还在严厉执行,静观一段时间更是显得很有必要。
通和戈雅公寓二手房价格走势图
相对于市区的房屋租赁市场,位于萧山闻堰的通和戈雅公寓显然没有了市区的热闹,它的租赁市场相对冷清,租金价格也无法上扬,挂牌均价只能徘徊在1500元/套左右。截止1月5日,搜房网上共有戈雅公寓租赁房源36套,挂牌均价1551元/套,其中一居室均价856元/套,二居室1258元/套,三居室1574元/套。
通和戈雅公寓租金价格走势图
目前搜房网上通和戈雅公寓的二手房挂牌房源共有472套,现精选三套作为推荐房源提供参考。
1、通和戈雅公寓(萧山闻堰)
推荐理由:视野开阔、房东诚心急售
通和戈雅公寓室内图
总价:128万元
单价:10040元/平米
户型:3室1厅1厨2卫
建筑面积:127.5平米
2、通和戈雅公寓(萧山闻堰)
推荐理由:格局漂亮、空间利用率高、视野开阔、交通便利。
通和戈雅公寓室内图
总价:133万元
单价:9709元/平米
户型:3室2厅1厨2卫
建筑面积:137平米
3、通和戈雅公寓(萧山闻堰)
推荐理由:南北通透、户型正气、房东急售
通和戈雅公寓室内图
总价:115万元
单价:12235元/平米
户型:2室2厅1厨2卫
建筑面积:94平米
4、通和戈雅公寓(萧山闻堰)
推荐理由:南北通透、视野开阔、格局合理无浪费、公摊面积小
通和戈雅公寓室内图
总价:128万元
单价:13474元/平米
户型:2室2厅1厨1卫
建筑面积:95平米