金盛曼城位于滨江区浦沿路和东冠路交叉口,总建筑面积约13万平方米,总户数约900户,主力户型面积约90平方米,整个小区由高层、小高层合理排布组成。
金盛曼城紧邻规划地铁6号线站口,中间还可换乘地铁1号线,出行便捷。近邻杭二中、浦沿中学、浦沿小学、公交车总站(规划中)、商业金融中心和文化娱乐中心(规划中),以及滨江高教园、高科技产业园等,形成一个成熟生活圈。另外,金盛曼城与彩虹大道,保持适当距离,既不受高架车声污染,又能享受高速出行之便。
金盛曼城整体规划结合基地原有特征,把11栋建筑单体采取错落布局手法,增加空间的开阔感、采光的丰富性,化解了一般小区通透不足,呆板有余的弊端。在建筑设计上,金盛曼城采用“薄板短板”建筑手法,让室内南北通透,采光更丰富,居住更舒适。同时,金盛曼城设置局部架空层,更强化了小区的通透性、景观的融合性。
金盛曼城景观分三大主题:浪漫风情、风尘雅趣、和谐共生趣,未来的价值正在悄然体现。
除此之外,金盛曼城的房价走势,也是一个关注的焦,截止2011年12月31日,金盛曼城挂牌均价为12274元/平米,环比上月下降了5.22%,同比去年下降了19.92%。从下图的二手房房价走势中可以看出,整个2011年,金盛曼城的房价都在下跌,跌幅还较明显。
金盛曼城二手房价格走势图
相比于二手房价格的一路惨淡,金盛曼城的租金价格也不是特别理想,根据搜房网的挂牌统计,目前金盛曼城租金均价仅为1956元/套,由于刚交付不久,租赁市场远远还未形成。
金盛曼城租金价格走势图
下面将精选三套房源最为搜房网二手房网的好房推荐:
1、金盛曼城(滨江浦沿)
推荐理由:总价低、首付低
金盛曼城室内图
总价:83万元
单价:13834元/平米
户型:1室1厅1卫1厨
建筑面积:60平米
2、金盛曼城(滨江浦沿)
推荐理由:主卧朝南带大飘窗、客厅带大阳台、南北通透、边套户型
金盛曼城室内图
总价:118万元
单价:13721元/平米
户型:2室2厅1卫1厨
建筑面积:86平米
3、金盛曼城(滨江浦沿)
推荐理由:主卧朝南带大飘窗、客厅朝南带大阳台、南北通透、视野开阔
金盛曼城室内图
总价:122万元
单价:13708元/平米
户型:2室2厅1卫1厨
建筑面积:89平米
使用面积:73平米