图：华润·金悦湾主入口廊架
2011年12月31日最后一刻，由中房产信息集团联合中国房地产测评中心发布的《2011年中国房地产企业年度销售TOP50排行榜》名单，最终尘埃落定，其中华润置地以366亿元的销售业绩排名第九位。
这对华润置地来说，其实并不算意外。因为30年来，华润置地在产品打造上一直都在用世界的高度，以优良的品质最终赢得了良好的市场口碑，因此在销售进度上始终都保持在业内领先地位。
而在成都，华润打造的高端系产品金悦湾亦是如此，“高端”和“品质”始终贯穿于整个项目，以占位全国高端居住第一线的“硬件”和“软件”备受购房者青睐。
品牌全球化西部首发 成都千万巨资营造归家仪式感
俗话说，“人靠衣装马靠鞍”，高端住宅产品亦是如此，因此高端的硬件设施也是整个产品必不可少的一部分。就如同数台不同的笔记本电脑，对比下来，最高配置的那台的综合性能，必然会是NO.1。
据介绍，金悦湾在整个装修上采用了世界四大顶级品牌，在外界看来，华润在金悦湾产品的打造上，是以“品牌全球化”的特点，来凸显该项目在硬件上所体现出来的高端。
事实证明，在华润·金悦湾的任何一个角落，购房者似乎都可以找到与“品牌”相关的故事。比如在华润·金悦湾的精装品牌中，就包括了法国THG龙头、德国唯宝主卫、意大利斯麦格电器、德国汉斯格雅卫浴等世界顶尖品牌。
详细了解过后会发现，这些品牌都大有来头。其中THG的用户就包括查尔斯王子、克林姆林宫、迪拜的帆船酒店等。而德国唯宝，则早在1766年，就荣获奥地利女王颁发的“皇家陶瓷御用制造商”称号。从此，整个欧洲大陆的皇亲贵族都开始使用唯宝的产品……
高端的硬件设施，可以体现产品的高端。然而，在打造过程中必定会花费巨额资金。
据了解，在整个金悦湾项目的打造过程中，华润置地在该项目红线之外的市政道路上，还特意种植了胸径30公分左右、树形高度极尽统一的银杏，并且还采用了世界知名石材——卡拉麦里金为每一颗银杏打造树盆。
华润·金悦湾项目相关负责人曾公开对媒体表示：“成都的加工厂，都无法满足我们对加工这种树盆的要求，而是通过外地工厂打磨好才运过来，光是运输成本就呈数倍增加。”
著名导演贾樟柯曾表示，在华润·金悦湾项目上，仅仅是市政道路的改造，就花费多达1000多万元。
不过，在华润看来，这样的花费是值得的。
知情人士透露称，华润之所以耗千万巨资去做金悦湾项目红线之外市政道路的改造，仅仅只是为了给业主营造一种回家的仪式感，而这种仪式感从一定程度上将，是可以体现出金悦湾项目业主身份的尊贵。
高端品质与产品打造细节成正比 华润挖空心思力求金悦湾第一品质感
“从蓝图到实践，每一步杰作，我们始终坚持一个原则——品质至上”，在华润·金悦湾楼书上赫然呈现着这样的承诺。言外之意，在金悦湾的打造上，华润置地依然以“高品质”的产品性能为购房者呈现。
据介绍，该项目的整体布局是采用了4个小围合构成一个大围合的复合型围合式布局形态，最终在建筑之间形成了超过50000平方米的五大中心组团，最大化地呈现出震撼的景观效果。
然而，要呈现出这样的形态，必须要由两个“必然选择”和一个“最大化”的原则来决定：一是项目新古典风格整体定位的必然选择；二是建筑围合空间、景观视野最大化的必然选择；三是项目地块多方案比选反复论证后建筑空间的最优选择。
业内人士表示，根据华润对金悦湾项目的整体布局规划估计，需要花费大量的人力、物力和财力，这相当于其它高端项目的数倍。不过，也正是因为这样的产品布局，华润·金悦湾不同于其它高端项目的品质感才得以体现。
据了解，为了体现金悦湾项目的品质感，华润置地可谓是挖空了心思，在项目打造过程中还在全国范围内，搜寻到两株72公分胸径的银杏王，作为项目园林景观中的一部分。据说这两株银杏王是清道光年间的文物级树木，每棵价值高达150万。
除此之外，华润置地在该项目高端会所——金悦会的打造上，更是不惜血本。整个约5400㎡的金悦会，仅是建造成本就超过了1个亿，最终呈现出包括阅读室、棋牌室、茶室、影音室、室内恒温泳池、健身房、儿童活动室、室外泳池等高档休闲、娱乐设施场所。
机构人士认为，基于金悦湾在项目规划、施工工艺和装修标准等方面的高要求和高水准打造，最终决定了所呈现出的产品，足以占位全国高端居住第一线的“硬件”和“软件”从而受到购房者青睐。
