——“2011四川房地产民生建设推动力”年末重大系列报道之三·华润篇
图：华润·金悦湾夜景
最近，一个“单个楼盘一年劲销3400套”的消息不胫而走，在成都房地产业界口口相传，成为成都楼市年末收官的最热话题，在2011年调控大年，这不可谓不是奇迹。无独有偶，就在一个月前，城西一个高端楼盘同样以撼动全城的气势吸引了整个成都的眼光，而这两个楼盘其背后开发商都是华润。
事实上，不单是在2011年，连续几年华润一直都领跑成都楼市成交量，华润一直坚守对品质的承诺使其能不畏市场惨淡，站定成都楼市。而华润·金悦湾赚足眼球，也绝不是刻意的营销噱头，而是其前所未有的高端品质给成都楼市带来的震撼，使得各方难以“忽略”。
手握品质利剑 华润逆势中一展雄风
2011年，华润·橡树湾一年热销3400套，横扫成都楼市。当熟悉的“华润风暴”再次袭来，去年7月华润创造的“五个购房者中有一个是华润业主”的盛况仍历历在目，华润·橡树湾四期的开盘热销，华润凌云府开盘的千人潮……2011年年底收官之际，当很多开发商还在为今年的业绩目标做最后冲刺时，华润早已在筹备来年。
据媒体报道，截止11月底，华润置地今年累计实现合约销售额301亿元，已经超过全年300亿元的销售目标，相比去年同期，销售额和销售面积皆大幅度提升。在调控之下一遍哀鸿的2011年，华润再度交给成都购房者和自己一张满意的答卷，而这一切源自于华润对品质的追求。
虽然“华润上海外滩九里”等一系列华润全国闻名的顶级高端产品不是每个人都有机会一睹真容，但华润在成都的十余个项目的品质，成都购房者却能先睹为快。华润翡翠城，五大绝美庭院景观、“三段式”立面、玫瑰金大门……；华润二十四城顶级运动会所、商业、商务、教育为一体的高端配套，都是华润坚守品质的表现。
在本网接触的华润多个楼盘置业顾问中，几乎所有的置业顾问在介绍项目时皆从容淡定，自信满满，这种自信无疑是来自华润产品的品质优势。另据了解，很多华润项目的员工无论是首次还是多次置业皆选择华润自己的项目，用他们的话说：“华润的品质如果都信不过，其它能信过的也寥寥无几”。
华润在品质上的卓越表现则来自其对每一个环节的完美追求，一位华润业主付完峰先生用一句惊世之语做出了最精准的诠释：“华润是我见过的最苛刻的开发商”。
这种苛刻表现在对产品细节追求上，华润翡翠城里连门拉手亦有卡地亚“真爱”手镯的内在，至今仍为人津津乐道。而在华润·金悦湾上，其设计也是经过了十几次修改，单是客户调研资料都超过1米，挑选石材竟然奔赴十余个国家，甚至连一草一木都是严格筛选。
可以将华润·橡树湾的开盘热销看做个例，也可以将华润凌云府开盘热销9成揽金2.2亿当成是时机契合。但当华润几乎所有的项目都表现的一致抢眼，连续几年都领军成都楼市时，这一切就绝不是偶然，除了华润过硬的品质能解释一切，已然再没有其他理由能让人信服。
后来者居上 华润掀起成都的高端革命
在很多城市，华润的产品都是标杆性的高端作品，华润上海外滩九里，华润杭州万象城悦府；在大连，华润打造的“星海湾一号”轰动一时，并彻底划清了高端和伪高端的界限。华润的高端足迹所至，皆改变了一个城市的高端演变进程。
而华润在成都深耕10年，各个区位都有华润的产品，有大盘，有小项目，有住宅，亦有商业．但对于一个有着肥沃高端土壤的成都来说，却一直不见华润有高端产品方面的动作，用华润人的话来说，他们一直在等待，等待一块适合的土地，一个合适的契机，直到华润·金悦湾破土金沙。
对于金沙而言，也同样在等待一个真正的高端项目，3000年的古蜀文明赋予了其独特的文化根基，这要求与其气质相匹配的高端项目不仅能表达金沙悠久的历史文化，还能继承和延续这一文化脉络。
当华润·金悦湾出现时，二者不谋而合，金沙文化需要一个真正的高端项目作为表达者，而华润·金悦湾也需要这样一个特殊的文化基因作为支撑来丰富其内涵与外延，二者的结合注定会重新定制成都高端的新高度。
提起华润·金悦湾，你可以不关心澳大利亚柏涛、澳大利亚普利斯、意大利斯迈格（Smeg）、法国THG、德国唯宝、德国汉斯格雅等优秀的个人或机构参与设计建设，也可以不为其所在的高端云集的城西所动，但当华润·金悦湾的品质呈现在眼前时，能不动“凡心”者却是少之又少。
从三种石材搭配，整洁流畅的外立面，到内部昂贵的国际一流家装设置。大到造价全面超越成都当前标准4～5倍的园林设计，小到150万/棵的银杏王，置身华润·金悦湾，环顾左右，没有一件物件不给人以艺术作品之感，甚至连地板上的一处雕花其复杂的工艺都令人难以置信。据华润方面表示，金悦湾仅工程造价，每平方米就达到5000多元，这种重金投入在成都从来不曾有过。
一直以来，很多人难以理解，成都优越的地理位置和资源，为何迟迟没有可以比肩北京、上海等顶级豪宅的产品出现。现在从华润·金悦湾的品质我们不难发现，正是因为成都的优越条件决定了成都第一个真正的高端将是一个空前的作品，其开发企业必须是兼具实力与口碑，这个角色不是所有开发商都能担当的，而华润便是能挑此重任者。
或许多年之后，历经时间的洗涤，当华润·金悦湾依然历久弥新时，更多的人才能体会到华润·金悦湾超凡的品质。但在当下，让成都房地产历史铭记的是华润·金悦湾开创了成都真正的高端时代。（张大军 徐剑）
