欣盛东方郡位于滨江区，总建筑面积近42万方，享有包括星光大道、滨江区政府、江南实验学校（民办）、滨江区体育中心（在建）、省武警医院在内的众多商业、行政、教育、运动、医疗等配套。公交92路、K96路、114路、115路、K195路、212路、K300路、501路、670路、B支2、B支6都经过欣盛东方郡所在的站点。
欣盛东方郡东区IHOME全部布置为90平米及60平米的小户型，以打造为青年动感住区为目的，为了体现个性、动感的生活氛围，IHOME拟在社区内配置有多种运动设施以及崇尚活力、动感的iClub青年会所，露天休闲广场等丰富的休闲运动设施。
欣盛东方郡西区VLAND，主力户型面积约90-140方，以建设成为一个以城市精英为目标客户的优雅、疏朗的精英优雅住区为目的，由于规划合理，在西区拥有滨江稀缺的小高层住宅，甚至还出现了绝版的多层住宅。与东区的活泼动感相比，西区更重视对成熟优雅的塑造，同时规划有iclub欢乐家庭会所。
欣盛东方郡另一个巨大的优势是地铁大盘，明年建成通车的地铁1号线滨和路站更是位于小区东北角，除了滨和路站之外，小区离西兴站(1号线)、江陵路站(1号线)都在2公里以内。
除了欣盛东方郡的区位优势之外，它的房价走势也日渐成为一个焦点，截止到12月1日，搜房网上共有欣盛东方郡的二手房房源2172套，挂牌均价为20603元/平米，这个均价环比上月下跌了4.87%，同比去年下降了10.01%，从下面的房价走势图可以看出，近一年来，它的房价持续走低，从今年2月份接近25000元/平米的价格跌到了如今的20000元/平米，可以看得出来“楼盘真的很严峻”。
欣盛东方郡二手房价格走势图
尽管如此，欣盛东方郡的房价依然要比滨江区的均价要高，下图为滨江房价走势图，其均价为18288元/平米，滨江整个区的房价呈曲折中下降的态势。
滨江二手房价格走势图
相对于二手房市场的不景气，欣盛东方郡的租赁市场却显得相对活跃，截止到12月1日，搜房网上共有欣盛东方郡租赁房源773套，租赁均价为2627元/套，其中一居室均价为2206元/套，二居室均价为2545元/套，三居室均价为2978元/套。各个居室的价格都在缓慢中上涨，如下图所示：
欣盛东方郡租金价格走势图
下面将精选三套房源最为搜房网二手房网的好房推荐：
1、欣盛东方郡（滨江西兴）
推荐理由：房东急售，属于江南实验学校学区房，地铁1号线出站口，教育和交通优势明显。
欣盛东方郡室内图
总价：155万元
单价：17817元/平米
户型：2室2厅1厨1卫
建筑面积：87平米
