近日，位于西部金融中心的攀成钢板块传来楼市利好消息，板块内的首个高端项目绿地·锦天府将于本月底对外亮相。这也代表近几年一直被业界讨论与追捧的攀成钢板块，从原来的纸上谈兵正式进入了实战演练阶段，锦天府也已被业内人士称为开启西部金融中心的首席高端楼盘。
但截至目前，除了人性化、科技化等关键词外，绿地决策层关于该项目的其它具体要素却少有提及，这进一步加深了锦天府的神秘感，引发了媒体、业界和购房者群体对锦天府的高度关注。
本网获悉，明天（11月18日）关于锦天府的所有谜底或将揭开。绿地相关负责人向本网透露称，在绿地集团18日晚7点召开的全球产品信息发布会上，锦天府项目相关信息将对外公布。
绿地·锦天府破局攀成钢 西部金融中心高端住宅将有参考
“板块内第一盘的作用，对整个板块的发展有着十分重要的意义。”业内人士如是说。
板块内第一个进行销售的大盘、高端盘或品质盘，往往拿捏着板块内的定价权，所以也决定了版块内住宅的增值空间。就如华润二十四成之于万年场板块、保利公园198之于大城北……
据了解，华润二十四城自2007年开盘至今已有4年时间，但4年来无论是在新推房源还是二手房市场上的表现，一直都握着周边房屋的的定价权。本网在万年场一家二手房中介拿到的数据显示，二十四城新推房源平均比周边项目新推房源的价格高了1000元/平米以上，二手房市场上亦是如此。
以此类比，绿地·锦天府或将成为决定西部金融中心——攀成钢板块高端住宅发展趋势的楼盘。业内人士表示，如此一来，对攀成钢板块来说绿地·锦天府项目的意义就显得十分特殊。
查阅攀成钢板块历年土地的成交情况，除了绿地在此拿地外，还有新鸿基、合景泰富、仁恒置地、新加坡吉宝以及内蒙古伊泰等实力房企。正因为实力房企云集，业界对该板块的“高端路线”也深信不疑。
中舆地产策划总监朱洲对本网表示，尽管攀成钢板块近年来一直被业界整体看好，而板块价值的最终落实，还要看板块内房企的开发水平与产品本身。因此，攀成钢板块发展的成败，一是取决于区域规划的落实，二是取决于楼盘的落地与产品的品质。
事实上，关于攀成钢板块项目的猜想和产品猜想，一直都是业内和购房者探讨的的热门话题。但该板块多年来一直没有一个高端项目亮相，而绿地·锦天府的落地，成为打破这种格局的关键，同时该项目的亮相，也预示着攀成钢板块正式入市。
另有业内人士根据绿地·锦天府现有资料分析称，绿地·锦天府的落地，将会成为攀成钢板块乃至整个西部金融中心其它高端项目在价格和在打造标准等方面一个重要的参考。更重要的是，它的推出将带领周边其它楼盘逐渐放量，从而助推区域板块向前发展，为整个西部金融中心做出贡献。
攀成钢第一高端楼盘开盘在即 全球产品信息发布获关注
关注、期待、猜想、等待。除此之外，别无他策。虽然绿地·锦天府开盘在即，但在该项目还没有正式亮相前，关于西部金融中心攀成钢板块的高端第一盘的具体信息，也还只是个谜团。
如今，攀成钢板块还和以前一样，留给业界和购房者的，依然是足够的猜测和想象空间。
事实上，据本网了解，成都多家媒体曾试图从绿地成都公司高层获得一些关于绿地·锦天府项目的相关信息，但该公司决策层所透漏的消息除了属于高端定位，加入了人性化和科技化元素外，关于其它方面均的信息均三缄其口，最终得到的回复差不多都是：“在集团全球产品信息发布会上，有关锦天府的相关信息将会对外公布。”当然，本网得到的回答也是如此。
至此，业界、媒体、购房者能够知道的信息也仅限于此，除此之外，就无从所知。
绿地相关负责人向本网透露，明晚（11月18日）7点至9点在世纪城会议中心3楼天府厅举办的绿地全球产品信息发布会将如期举办，关于锦天府的所有谜底或将揭开。绿地相关负责人向本网透露称，在绿地集团18日的全球产品信息发布会上，锦天府项目相关信息将对外公布。
也正是鉴于绿地·锦天府对西部金融中心攀成钢板块的特殊意义，所以业界对绿地此次全球产品信息发布会格外关注，其中中舆地产市场研究部就是其中之一。
中舆地产市场研究部认为，绿地·锦天府作为攀成钢板块板块内第一个亮相的高端项目，是对板块调性的首次定义。就好比戏曲演员第一次出场在“上场口”站一下才开始正式表演。是光辉四射、神采夺人还是暗淡无光，很大程度上登场亮相时就已经决定。
该市场研究部还指出，锦天府作为攀成钢板块第一个开出的高端项目，业内一直比较关注。业内关注该产品的另一个理由是，成都人所熟知绿地产品，一直是如世纪城、圣路易名邸等中端项目，而高端项目锦天府的出现，成为业界能否适时改变对绿地集团成都公司看法的关键。业界普遍认为锦天府项目之于绿地集团成都公司的意义，就好比五龙山项目之于万科，是绿地集团成都公司进军高端市场的蝶变之作。（张鹏涛，编辑：马钟鸰）#p#分页标题#e#
