年关将至，楼市照例进入回款、总结、展望三部曲，尤其是随着“金九银十”的落空，开发商将“蛰伏待机”策略奉若至宝，市场早已习惯了波澜不惊的状态。然而，近期的城东攀成钢西部金融中心片区却暗流涌动，即将推出的绿地·锦天府引来各方的一致关注。
诚然，做为攀成钢西部金融中心片区亮相的第一个项目，绿地·锦天府没有理由不引起关注，但真正让业界期待的却是其即将带给成都高端物业的超前理念。高端之高，不在于高标准、高价位，而在于能否成行高端的生活方式。成都高端物业纵不胜枚举，然而在绿地·锦天府之前具备这种理念的却屈指可数。
绿地·锦天府其所处的攀成钢西部金融中心作为城东楼市的制高点，处于未来资源向城东流向的最前沿，而绿地·锦天府又以超前的理念走在成都高端物业的前端，这两个前排的位置，都能让绿地·锦天府大量截流成都富人阶层，成为下一个财富之地。
加速高端物业演变 锦天府助力打造成都纯高端居住区
雄踞西南，作为西部门户的成都因为有着极其丰富的资源和相对超前的消费理念，从来都不缺乏高端。从92年锦绣花园带给成都人“豪宅就是身份象征”的理念开始，到青城山“占据资源”的高端物业风靡一时，再到豪宅喜欢榜上进口标签……然而，也只是到这里，成都高端市场已停滞不前。
放眼成都楼市，动辄每平方米几万的高端住宅不在少数，然而多数豪宅只热衷于对豪宅材料和超大空间的追求，又或是对资源的占有和地段的把控，却极少有对高端生活方式的探索。
电影《大腕》里，关于豪宅“只买贵的不买对的”的描述成为当下多数人对豪宅理解最真实的写照。“贵”成了豪宅唯一的标签，然而极尽奢华的背后却是独显贫瘠的高端生活。
业界普遍将这一原因归结于豪宅过多的偏向投资属性，而忽略了住宅原本的“住”的功能。这一点从成都高端板块一直难见起色的居住氛围以及高端住宅较低的入住率就能看出端倪。
事实上，历数北京温榆河、上海佘山、深圳香蜜湖中国三大中央别墅区，无不是因为富人阶层聚集而形成纯高端居住区，进而成为中央别墅区。“真正的纯高端居住区，其居住价值远远要大于其投资价值。”一位资深的别墅买家对本网表示。
一直以来，成都虽然有跻身中国中央别墅第四极的潜质，但也正因为缺乏对纯高端生活区的打造，一直难以真正聚拢富人。而业界对绿地·锦天府的期待，也恰是寄希望绿地·锦天府的落地能打破这一瓶颈。
作为走在成都高端物业最前沿的绿地·锦天府，其超前的打造高端生活方式的理念首先会吸引一大批富人阶层聚集，再加上其地处城东第一高端板块的攀成钢西部金融中心片区，在成都向东的步伐中，将截流大部分流向城东的富人，从而将攀成钢片区打造成为真正的纯高端居住区。
截流成都富人阶层 绿地·锦天府树立城东高端标杆
其实，完全没有必要质疑绿地的高端住宅的打造能力，在各个城市“绿地中心”不断刷新的天际线之下，绿地的高端住宅项目同样是其所处区域的高端坐标，如上海绿地海珀日晖、1861等项目。而在成都，处于双楠片区的海珀·香庭也是几易其稿，最终将一个高端项目屹立双楠，一举改写双楠片区的高端居住格局。
与成都其他区域不同的是，城东至今没有成熟的高端居住区，作为城东目前唯一的高端板块——攀成钢西部金融中心片区的开启项目，绿地·锦天府凭借绿地的口碑与实力，其一经落地就注定要成为城东的高端物业的引领者与开拓者。
而纵观成都高端板块，无不是以龙头项目为起点，继而引发更多项目进驻从而推升板块成熟。牧马山别墅区之置信·牧山丽景，麓山板块之雅居乐花园，城北之万科·五龙山……对攀成钢板块来说，绿地·锦天府无疑最具资格与实力堪当这一角色。
对于一个楼市板块而言，开端项目的开发方向往往能左右一个区域后市的整体方向。绿地·锦天府率先给攀成钢西部金融中心片区定调，这将给此区域争取到很大一部分的高端人群，从而促使此区域的其它项目向绿地·锦天府开发方向靠拢，进而更大范围的吸引高端居住群体，形成良性循环。
思源经纪成都市场部总监王妍表示，攀成钢片区除了区域的可塑性外，与城市核心区的距离及其所处城市发展主轴的位置，都是开发商看重的。根据成本法测定，此区域不做高端都难。她同时表示，十分期待和看好绿地·锦天府的表现。
值得强调的是，在资源和财富向城东流向中，攀成钢西部金融中心片区作为未来的城东首个高端板块，必然会首先截流很大一部分的财富和资源，而作为攀成钢片区的首个高端项目，绿地·锦天府又会以其超前的高端理念截流其中的精英人群，再加上西部金融中心规划带来的高端人才支撑。届时，围绕着绿地·锦天府周围，攀成钢西部金融中心片区将形成一个高质量的富人聚集之地。#p#分页标题#e#
不仅如此，将视野切换到整个成都就会发现，成都的高端物业目前正处在进退两难的尴尬境地，在挣扎多年之后，亟需一个具有影响力的项目来打破这种瓶颈，绿地·锦天府可谓是因时因地而生。实际上，跟随着绿地19载，转战数十座城市的足迹，绿地总会在适当的时间和地点出现，带给各个城市楼市新的思想与发展方向。
在成都深耕七年之后的绿地，无论是战略疆土，还是物业类型，都随着绿地·锦天府的出现一次画圆。在绿地的大手笔之下，绿地·锦天府给城东乃至成都的或许不仅仅是一个高端项目，而是一个高端区域。（张大军，编辑：马钟鸰）
